Logo Acovim

Immobilier en Gironde : dans quelles zones construire ?

Jouissant de la capitale rayonnante de Bordeaux, la Gironde présente de nombreux attraits qui attirent chaque année de nouveaux résidents et investisseurs immobilier. En effet, le pays girondin compile vin, foie gras, soleil et économie dynamique. Si vous cherchez où habitez et travailler, le département a ainsi tout pour offrir une vie agréable. Face à ces atouts, le marché immobilier girondin tend cependant à présenter quelques saturations. C’est pourquoi, de nombreuses personnes choisissent plutôt d’y construire la maison de leurs rêves. Dans cette rubrique, découvrez quelques emplacements de choix pour les nouvelles constructions immobilières.

Construire autour d’Arcachon et de Bordeaux

Cette zone bénéficie d’une réputation touristique et économique qui n’est plus à présenter. En effet, elle englobe les loisirs balnéaires du bassin d’Arcachon et la métropole girondine. Toutefois, c’est également la plus dispendieuse de la Nouvelle Aquitaine. En particulier, les prix des terrains à bâtir sont les plus chers à Bruges. Sachez que vous pouvez acquérir des terrains au prix moyen de 340 €/m² dans la localité du Bassin d’Arcachon, au quartier Sud-Pôle Atlantique. D’ailleurs, les prix descendent à 280 €/m² à Lanton, à 260 €/m² au nord du Bassin d’Arcachon et même à 200 €/m² dans la commune de Marcheprime. Toutefois, si vous cherchez les terrains les moins chers, nous vous conseillons d’orienter vos recherches vers Mios, où les prix moyens s’articulent autour de 140 €/m².

Néanmoins, il est par ailleurs indispensable de tenir compte du prix de construction de votre maison pour pouvoir déterminer budget total. Dans ce cadre, ce constructeur de maison en Gironde vous propose un chiffrage détaillé en ligne. D’ailleurs, son site internet rassemble le plus d’annonces de terrains pour vous permettre de trouver votre bonheur. De plus, même les propriétaires fonciers qui souhaitent construire peuvent y choisir entre de nombreux modèles de maisons individuelles, dont les équipements sont entièrement personnalisables. Vous pourrez également y trouver une mine d’informations pour accélérer votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif, en passant par des conseils de recherche de financement.

Où devenir propriétaire de terrain à petit budget en Gironde ?

En Gironde, son réseau routier, ses lignes TGV et son aéroport reflètent la qualité de ses transports en commun et de ses infrastructures urbaines. Cela signifie que les agglomérations périphériques y bénéficient d’une excellente liaison au bassin d’emplois et à la métropole. D’ailleurs, les budgets plus limités y bénéficient de terrains plus abordables. En effet, les communes de Médoc Estuaire proposent par exemple des terrains au prix médian de 150 €/m². Il est même possible d’acheter des propriétés foncières à 100 €/m² dans le Grand Cubzagais. Ces localités bénéficient même d’un emplacement de choix sur les rives de l’estuaire. Si vous préférez investir dans le sud de Bordeaux, les prix s’échelonnent par contre entre 110 € et 170 €.

Par ailleurs, le département propose aussi des terrains ruraux très prisés. Cela découle notamment de leurs emplacements idéaux pour l’exploitation viticole. Toutefois, sachez que les zones rurales de la Gironde proposent des prix très attractifs. En effet, ces derniers peuvent descendre jusqu’à une moyenne de 40 €/m² dans la localité de Coutras, et même 20 €/m² dans le Réolais et les localités de Blaye.

Partager :
Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn
Picture of Maxime
Maxime
Ma passion ? C'est clairement l'immobilier ! Comme une grande partie des Français, je suis passionné par ce domaine. Achat, vente, crédit, assurance, déco, réno, jardin... autant de sujets sur lesquels j'aime m'informer et apprendre, alors pourquoi ne pas partager mes découvertes ? J'espère que ces sujets vous animeront comme je l'ai été.
Les derniers articles ajoutés
Dernières actus

S'inscrire à notre newsletter

Soyez le premier à recevoir nos dernières actualités !

Contactez nous

Voici notre formulaire de contact. Indiquez nous toutes les informations que vous voulez nous communiquer et nous vous répondrons dans les meilleurs délais