Immobilier Manche

Les tendances immobilières

Dans le département, la valeur moyenne du mètre carré pour un appartement est de 1 819 €. A Cherbourg, il est possible d'acquérir une maison pour 150 000 €. C'est un peu moins que la moyenne du département qui s'élève à 155 000 €.

L'habitat traditionnel

La Manche offre une variété exceptionnelle d'habitats en terre, en torchis, aux murs habillés de pan de bois et au toit de chaume. Sur la presqu'île du Cotentin, les maisons sont solidement bâties de moellons de grès et de granite, et sont couvertes d'un toit de schiste. Autant de matériaux provenant exclusivement du département.

Situation

Avec 8 à 10 allers-retours quotidiens entre Paris et les principales villes (Cherbourg, Saint-Lô), la Manche est bien desservie par le train. Il faut compter en moyenne 3 heures de trajet. Deux autoroutes traversent le département : l'A13 qui relie la Manche à la capitale et l'A84 qui parcourt l'ouest de la France. L'aéroport de Cherbourg-Maupertus assure des liaisons régulières à destination de Paris, Southampton et l'île de Jersey.

Paysages et activités

Entre terre et mer, la presqu'île du Cotentin offre tous les charmes d'un espace authentique. Relief tourmenté, le cap de La Hague semble avoir été déchiré par les lames. Plus à l'intérieur, d'immenses prés offrent une herbe grasse aux moutons et aux vaches.

Dans le Pays saint-Lois, les rivières de l'Elle, de Sienne et de la Vire serpentent dans le bocage. Avec ses vastes étendues sans accident, la Manche est le premier département bocager de France. Les haies boisées façonnent le paysage et participent au maintien de la biodiversité. Agriculture et élevage restent des activités importantes du département, tout comme l'artisanat. L'industrie nucléaire y est aussi bien implantée : à l'arsenal de Cherbourg, sont construits des sous-marins à propulsion nucléaire, et La Hague accueille un centre de retraitement des combustibles.

Cinquième monument le plus visité de France, le Mont-Saint-Michel est l'atout touristique de la Manche. Trois millions de visiteurs viennent s'émerveiller de cet îlot, simplement rattaché par un bras de terre au continent, et se recueillir dans son abbaye. Le Mont-Saint-Michel compte 20 habitants à l'année, dont 12 religieux. Classé patrimoine mondial de l'Unesco depuis 1979, le Mont-Saint-Michel fait l'objet de toutes les attentions du département de la Manche et de la région de Basse-Normandie.

Météo

Du fait d'une forte influence maritime, le département connaît des saisons peu contrastées. L'hiver, il fait rarement moins de 5°C, et l'été, la température moyenne est de 19°C. Les grands vents marins, venus de l'ouest, apportent des précipitations, mais balayent également les dépressions.

Côté ville

Cherbourg : Agglomération la plus importante du département avec près de 100 000 habitants, Cherbourg est une préfecture maritime depuis 1803. La ville et son port sont protégés par la rade artificielle la plus grande du monde.

Saint-Lô : Celle qui fut surnommée la « capitale des ruines », pour avoir été détruite à 95 % par les alliés afin de faciliter leur débarquement en juin 1944, est aujourd'hui la 2e ville de la Manche et sa préfecture depuis 1953.