Thiers

Description :

Thiers: Bel immeuble de caractère XIXè.
A voir très rapidement, opportunité: au centre de Thiers, aux abords d'un square, immeuble de caractère du XIXe de 400m², F9, sur 4 niveaux avec cave voutée, tourelle et petite cour. Idéal pour profession libérale ou investisseur. Classe énergie: E.

DESCRIPTIF:

# Niveau -1: sous-sol de 60m² avec cave voutée et chaufferie.

# Rez de chaussée: entrée, magasin de 85m² à rafraichir.

# 1er étage: appartement de 85m² environ à rafraichir comprenant un salon de 24m², une salle à manger, une chambre de 16,5m², un bureau, une cuisine, une salle de bains WC.

# 2ème étage: appartement de 85m² environ à rénover divisé en 5 pièces.

# 3ème étage: appartement de 85m² environ à rénover divisé en 5 pièces avec accès à la tourelle (4ème étage) avec une très belle vue panoramique 360° sur la ville et les monts des dômes.

# Petite cour intérieure

Nombreux balcons.
Nombreuses cheminées en marbre.
Parquets en chêne.
Très bel et imposant escalier.
Chaudière fuel.

Taxe foncière: 2400€
Tous commerces et commodités centre ville.
28km de Vichy
3km de Thiers (zone commerciale) et de A72( Lyon, Suisse...)
37km A71 (Paris...), A75 (Montpellier, Espagne...), A89 (Bordeaux...)
42km de Clermont-Ferrand.

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 41 24 55

Mandataire indépendant réseau ACOVIM, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict (retrouvez mes annonces sur immobiliervichy.fr et sur le site Acovim)
FRAIS D'AGENCE INCLUS.