Saint-Germain des Fossés

Description :

En pleine campagne, premier voisin à 500m sur axe Vichy-Moulins, beau corps de ferme avec maison d'habitation refaite à neuf, F6 de 150m² environ, avec grandes granges, sur 2,65ha. Classe énergie: E.

DESCRIPTIF:

# Niveau -1: cave

# Rez de chaussée: pièce à vivre de 80m² au sol environ.

# 1er étage: mezzanine bureau, 4 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire douche italienne WC suspendu.

# Dépendances: 2 granges de 200m² environ chacune avec belle charpente, box à chevaux, porcherie, remises et beau four à pain. Bon état général

# Terrain de 2,65ha clos avec verger et puits.

Tous les travaux réalisés sont très récents.

Les plus: pleine campagne à 20km de Vichy, gros potentiel, bon rapport qualité-prix.

Double vitrage PVC.
Prises téléphone, télévision dans toutes les chambres.
Grand confort.
Chauffage bois.

Taxe foncière: 823€
Consommation chauffage bois: 15stères/an

20km de Vichy
40km A71(Paris, Clermont-Ferrand)
62km A89( Bordeaux)
80km A72(Lyon, Suisse, pays de l'est), A75( Montpellier, Espagne)
85km de Clermont-Ferrand et de l'aéroport de Clermont-Ferrand Aulnat.

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 41 24 55

Mandataire indépendant réseau ACOVIM, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict (retrouvez mes annonces sur immobiliervichy.fr et sur le site Acovim)
FRAIS D'AGENCE INCLUS.