Montmarault

Description :

En pleine campagne, aux abords de Montmarault, dans un cadre verdoyant et vallonné, fermette F6 de 160m², refaite, avec dépendances, four à pain, point d'eau empoissonné, source sur un terrain de 8500m².


DESCRIPTIF:

# Rez de chaussée: entrée, pièce à vivre composée d'une cuisine américaine d'une salle à manger et d'un salon le tout 45m², souillarde, vestiaire, salle d'eau double vasque et douche italienne, WC, chaufferie.

# 1er étage: escalier d'accès en chêne, mezzanine de réception, 4 chambres, salle de bains WC.

# Dépendances: grande grange avec garage (pour camping-car) 170m² environ, grand atelier 45m² avec 1er niveau, four à pain (très bonne voute), autres dépendances.

# Terrain de 8500m² avec marre empoissonnée et source (débit 1m3/jour).

Double vitrage.
Chauffage fuel (chaudière 3 ans)
Ballon eau chaude 200l
Fosse septique
Travaux réalisés depuis 1992
Toiture de 1975
ADSL

Les plus: pleine campagne, dépendances pour création gite ou boxes à chevaux, maison très agréable.

Taxe foncière: 680€
Consommation fuel: 1800€/an

1km arrêt de bus gratuit pour les scolaires.
12km Montmarault avec tous ses commerces, écoles et services.
12km A71 pour Paris - Clermont Ferrand
35km de Montluçon.
55km A89 pour Bordeaux
75km A75 pour Montpellier, Espagne et A72 pour Lyon
80km Clermont-Ferrand et aéroport d'Aulnat

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 41 24 55

Mandataire indépendant réseau ACOVIM, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict (retrouvez mes annonces sur immobiliervichy.fr et sur le site Acovim)
FRAIS D'AGENCE INCLUS.