Les Salles

Description :

Dans les Bois Noirs, en limite de La Loire, du Puy de Dôme et de la Montagne Bourbonnaise dans l'Allier,
Isolée de tout voisin, Magnifique maison F4 de 120m² en pierre entièrement rénovée en 2000 avec nombreuses dépendances sur 5 hectares de terrain.

Cadre calme en pleine nature avec vue sur les Bois Noirs.

Détails :
MAISON F4 de 120m² :
RC :
Entrée avec placard / penderie
Salon / Séjour 37m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée 14m²
Buanderie 4m² avec accès extérieur
WC indépendants
NIVEAU 1 :
Dégagement 8m²
3 chambres de 10m², 13m², 17m²
WC indépendants
Salle de bain 9m² (baignoire+douche+vasque)
NIVEAU 2 :
Combles de 52 m² à aménager
NIVEAU -1 :
Cave
Cellier
Atelier

GRANGE en pierre attenante de 64m² au sol
GRANGE en pierre indépendante de 180m² au sol
BATI en pierre 36m² au sol
GRANGE en pierre indépendante de 120m² au sol

EXTERIEURS :
Terrasse avec accès au salon/séjour
Chemin privé
Source

AUTRES:
Alimentation eau de source
Chauffage fuel + bois
Electricité neuve
Menuiserie neuve en bois en double vitrage
Volets électrique neufs
Toiture et charpente neuves
Ballon eau chaude électrique 300 litres
Combles aménageables
Altitude : 660 m
Taxe foncière : 372 €

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
- à 13 mn de l'autoroute A89 THIERS EST
- à 466km de Paris
- à 158km de Lyon
- à 97km de Saint Etienne
- à 61km de Clermont Ferrand
- à 55km de Vichy
- à 42km de Roanne
- à 35 km du Mayet de Montagne
- à 12km de Noirétable
- à 4.5km de Chabreloche (transport scolaire pour Noirétable)

Contacter :

Adeline CHEZELLE

TEL : 06.13.59.12.95
adeline.chezelle@acovim.fr

NEGOCIATRICE INDEPENDANTE
RESEAU ACOVIM

FRAIS D'AGENCE INCLUS

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