Châtel de Neuvre

Description :

A 2,5km du centre de Châtel de Neuvre, en campagne, fermette rénovée, F5 de 103m² avec grande partie habitable non exploitée, dépendances, puits sur un terrain de 4000m². Habitable de suite. Classe énergie: C.

DESCRIPTIF:

# Rez de chaussée: salon de 26,4m² avec conduit de cheminée en attente, salle à manger de 24,5m², cuisine indépendante, 3 chambres (13/10/8m²), salle de bains, WC, buanderie de 29m² transformable en chambre.

# 1er étage: combles aménageable de 100m² avec chiens assis et vélux.

# Dépendances attenantes: buanderie de 17,5m², garage de 36m², grange de 69m².

# Dépendances non attenantes: porcherie, four à pains, bucher, grand appentis.

# Terrain de 4000m² avec verger, potager, puits en eau, grand parking.

Double vitrage.
Chauffage électrique et aérothermie.
Fosse septique.
Toiture refaite.
Hauteur sous plafond (rez de chaussée) 2,48m.

Les plus: bonne classe énergie, gros potentiel intérieur non utilisé, secteur très calme (1er voisin à 250m), habitable de suite.

Taxe foncière: 527€.

2,5km de Châtel de Neuvre et de ses commerces, services et écoles.
7km de la RN7.
14km de Saint Pourçain sur Sioule.
17km de Varennes sur Allier.

TEL: 00 33 (0) 6 99 52 05 04 et 00 33 (0) 4 70 41 24 55

Mandataire indépendant réseau ACOVIM, Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict (retrouvez mes annonces sur immobiliervichy.fr et sur le site Acovim)
FRAIS D'AGENCE INCLUS.