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Avallon

Avallon centre - 190 m2 à agencer - Esprit loft

89200 - Avallon

Référence : EC8123

Appartement
89200 - Avallon

Prix :
75 000,00 € F.A.I.

Surface habitable : 190 m²
Nbre de pièces : 5
Etage : 2ème étage
Proximité : Centre ville,Centre,Commerces,Ecoles,Gare,Autoroutes
Type de chauffage : Fuel

Description :

Avallon centre - 190 m2 à agencer - Esprit loft

Dans sa dernière affectation, ce local était à usage de salle de réunion (d'une surface actuelle de 96 m2, mais qui pourrait être amenée à 130 m2 en supprimant 3 cloisons), bureaux, pièces de stockage, et WC qui furent collectifs.
Sol béton recouvert de linoléum.
Travaux à entreprendre pour modifier son affectation et le transformer en appartement.
Au-dessous, un autre appartement d'une surface équivalente habitable en l'état est à vendre 137 500 €.
Possibilité donc d'acquérir un ensemble habitable de 400 m2 pour environ 210 000 €.
Chauffage au fuel commun aux 2 appartements, il conviendrait donc de créer 2 installations distinctes en cas de ventes séparées.
Commun également : une grande cave, un grenier d'une surface équivalente à celles des appartements, une entrée couverte et fermée, une courette, ainsi que la cage d'escalier.

N'hésitez pas à vous servir des informations et des outils figurant dans le cadre ci-dessous pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien, qui est également consultable sur le site : www.chlorophylle-immo.com

Diagnostic Performances Energétiques

Consommation énergétique : F ( 341,0 kWh/m2.an )
Emissions de gaz à effet de serre : G ( 94,0 kg éqco2/m2.an )

Diagnostic Performances Energétiques Consommation énergétique : F   Diagnostic Performances Energétiques Emissions de gaz à effet de serre : G

Votre conseiller:

Eric CHATRIOT
Mandataire immobilier indépendant
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Tél. 06 64 84 75 59

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