Immobilier Finistère

 Les tendances immobilières

De Morlaix, où le mètre carré dans l'ancien se négocie aux alentours de 900 €, jusqu'à la très touristique Bénodet où les prix dépassent 3 000 €, on observe une grande disparité en fonction des villes : le mètre carré s'échange autour de 1 400 € à Brest, Douarnenez et Quimper ; jusqu'à 1 870 € à Roscoff, proche de la moyenne départementale (1 770 €) et 2 100 € à Concarneau. Côté maisons, la moyenne se situe à 165 000 €, et l'on constate la même hiérarchisation que pour les appartements, selon le baromètre établi par La Vie immobilière.

L'habitat traditionnel

Caractéristiques du Finistère, les maisons à avancées sont des bâtisses rectangulaires, présentant un ou plusieurs avant-corps de dimensions modestes, placés dans le prolongement du pignon. L'avancée est intégrée à l'habitation, formant une enclave d'un côté de la salle commune. Elle abritait le plus souvent la table et les bancs.

Situation

Huit liaisons TGV quotidiennes relient, en 4h20, Paris à Brest ou à Quimper.

Par la voie des airs, Brest est accessible au départ de Paris, Nice, Marseille, Lyon et Nantes. Plusieurs vols quotidiens Paris-Quimper sont également proposés.

Paysages et activités

Des côtes dentelées, hérissées de phares et de récifs, des îles presque hors du monde – Sein, Ouessant, archipel des Glénans – , trois caps pointant vers le large, parmi lesquels la célèbre pointe du Raz : la silhouette du Finistère symbolise à elle seule l'âme bretonne. Entre falaises et éperons granitiques, la terre s'adoucit volontiers pour laisser place à des plages sauvages, de minuscules ports de pêche ou au contraire de vastes baies, à l'image de celles de Douarnenez ou d'Audierne.

Partout, vestiges néolithiques, sanctuaires et cités médiévales retracent ce passé tumultueux.

Côté nature, une grande partie du département a été classée parc naturel, à la fois terrestre et maritime.

Côté météo

Le Finistère est placé sous influence océanique. Les pluies, fréquentes mais de faible intensité, varient du simple au double entre le littoral (700 mm par an) et les hauteurs des monts d'Arrée (jusqu'à 1 500 mm). La mer, véritable régulateur thermique, assure des températures d'une grande douceur tout au long de l'année.

Côté ville

• Brest : Etablie autour de son arsenal et de sa célèbre rade, la deuxième ville de Bretagne est aussi un haut lieu de l'océanographie. Le parc Oceanopolis, unique en Europe, invite à une croisière originale sur toutes les mers du monde. Côté terre, Brest et sa communauté urbaine abritent environ 200 000 habitants.
• Quimper : La capitale de la Cornouaille est également la préfecture du Finistère. Cette ville d'art et d'histoire multiplie les témoignages du passé : église romane de Locmaria, cathédrale gothique (la plus ancienne de Bretagne), ruelles semées de maisons à pans de bois, etc.